Neubauvorhaben in Freising Seilerbrücklwiesen

Neubau von 10 modernen Eigentumswohnungen

in Energieeffizienzhaus 40 Bauweise mit QNG-Plus

Baubeginn bereits erfolgt – Fertigstellung Sommer 2026

Seilerbrücklwiesen in 85354 Freising

Projektübersicht

Neubau Freising Seilerbrücklwiesen

Projekt

Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus).

Neubauvorhaben Freising Seilerbrücklwiesen Lage

Lage

Die charmante Stadt Freising liegt im Herzen Bayerns, nur etwa 35 Kilometer nordöstlich von München. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft sowie die Nähe zur dynamischen Metropole München.

Neubauvorhaben Freising Seilerbrücklwiesen

Ausstattung

Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert.

Projekt

Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising setzt neue Maßstäbe in puncto Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und zukunftsweisender Bauweise. Dieses durchfinanzierte Bauvorhaben wird in fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und entspricht dem Standard eines Effizienzhauses 40. Zudem erfüllt es die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus), wodurch höchste energetische Effizienz und Umweltverträglichkeit garantiert werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 geplant.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ein besonderer Fokus dieses Bauvorhabens liegt auf der Nutzung erneuerbarer Energien und einer ressourcenschonenden Bauweise. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme- und Stromversorgung. Diese nachhaltigen Maßnahmen reduzieren nicht nur den CO₂-Fußabdruck des Gebäudes, sondern senken auch nachhaltig die Energiekosten der Bewohner.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die offenen Grundrisse schaffen eine fließende Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und bieten somit ein modernes und flexibles Wohnkonzept. Große Fensterfronten sowie großzügige Logien oder Terrassen und Dachterrassen in jeder Wohnung maximieren den natürlichen Lichteinfall und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur

Das Neubauprojekt besticht durch eine exklusive Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik auf ideale Weise vereint. Hochwertige Materialien, moderne Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattungen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Wohnprojekts. Die innovative Holz-Hybrid-Bauweise sorgt zudem für ein gesundes Raumklima und eine behagliche Wohnatmosphäre.

Attraktive Lage mit optimaler Infrastruktur

Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Freising, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Isarauen befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und des Flughafens. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, sodass eine hohe Lebensqualität für alle Generationen gewährleistet ist.

Dieses Neubauprojekt vereint innovative Bauweise, nachhaltige Energiekonzepte und höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Hier können Sie ein umweltbewusstes und entspanntes Leben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt!

Einheiten

Einheiten Übersicht
Filter
Zurücksetzen
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Kaufpreis *
FSI-00173_3
Etagenwohnung
81 m²
4
695.000 €
FSI-00173_7
Etagenwohnung
88 m²
4
790.000 €
FSI-00173_1
Erdgeschoss
87 m²
4
750.000 €
FSI-00173_10
Maisonette
120 m²
4
1.095.000 €
FSI-00173_9
Maisonette
110 m²
3
995.000 €
FSI-00173_6
Etagenwohnung
81 m²
4
730.000 €
FSI-00173_2
Erdgeschoss
120 m²
4
995.000 €
FSI-00173_4
Etagenwohnung
88 m²
4
790.000 €
FSI-00173_8
Etagenwohnung
40 m²
1
375.000 €
FSI-00173_5
Etagenwohnung
40 m²
1
375.000 €

* zuzüglich Kaufpreis der Außenstellplätze

Ausstattung

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität mit unserer hochwertigen Ausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause zu schaffen.

Hochwertige Bauweise & Energieeffizienz

  • Holz-Hybrid-Bauweise: Nachhaltige Kombination aus Holz und modernen Baustoffen für Stabilität, Wärmespeicherung und Wohnkomfort.
  • Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Zertifizierung: Maximale Energieeinsparung und staatlich geförderte Nachhaltigkeitsstandards.
  • Energieeffiziente Bauweise: Optimale Wärmedämmung und nachhaltige Materialwahl für ein gesundes Wohnklima.
  • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster: Hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz für ruhiges Wohnen.
  • Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung.

Modernste Haustechnik

  • Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen mit individueller Steuerung.
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage: Umweltfreundliche Energieversorgung für geringe Betriebskosten.
  • Effiziente Warmwasseraufbereitung über Wärmetauscher: Nachhaltige und kostensparende Warmwasserversorgung.

Design & Komfort

  • Individuell wählbare Parkett- und Fliesenböden: Hochwertige Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack.
  • Moderne Badausstattung: Hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen und elegante Armaturen.
  • Moderne Fassadengestaltung nach Architektenkonzept: Attraktives, zeitgemäßes Design mit langlebigen Materialien.

Diese durchdachte Ausstattung kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und höchster Energieeffizienz – ideal für zukunftsorientierte Eigentümer.

Lage

Freising

Die charmante Stadt Freising liegt im Herzen Bayerns, nur etwa 35 Kilometer nordöstlich von München. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft sowie die Nähe zur dynamischen Metropole München.

Naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität

Freising beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt liegt malerisch am Ufer der Isar und ist von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften umgeben. Die nahegelegenen Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Freising zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Historische und kulturelle Vielfalt

Freising blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und gehört zu den ältesten Städten Bayerns. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, beeindruckenden Kirchen und dem berühmten Domberg verleiht der Stadt ihren besonderen Charme. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

Optimale Verkehrsanbindung

Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage ist die Stadt hervorragend erreichbar. Die Autobahnen A9 und A92 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen München, einer der größten internationalen Drehkreuze Europas, ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und bietet weltweite Verbindungen. Darüber hinaus gewährleistet der Bahnhof Freising eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Pendler profitieren von regelmäßigen Zugverbindungen nach München, die eine schnelle und stressfreie Erreichbarkeit der Landeshauptstadt ermöglichen.

Attraktive Wohnlage für Familien und Berufstätige

Freising ist eine familienfreundliche Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität München (Campus Weihenstephan), bieten beste Bildungs- und Zukunftsperspektiven. Zudem gibt es ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, das von Schwimmbädern über Sportvereine bis hin zu kulturellen Einrichtungen reicht.

Auch für Berufspendler ist Freising ein äußerst attraktiver Standort. Die Nähe zu München ermöglicht es, von den beruflichen Möglichkeiten einer Großstadt zu profitieren, während man in einer ruhigeren und naturnahen Umgebung lebt. Gleichzeitig bietet Freising selbst eine florierende Wirtschaft mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen, insbesondere in den Bereichen Biotechnologie, Landwirtschaft und Wissenschaft.

Freising vereint historische Tradition, moderne Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung zu einer einzigartigen Wohnlage. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Wer hier lebt, genießt eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Ihre Anfrage für das Projekt Seilerbrücklwiesen in Freising

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Angabenvorbehalt

In diesem Angebot dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet und sind unverbindliche Darstellungen des Illustrators. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Alle Angebote sind freibleibend. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Suchauftrag