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Sehr gut vermietete Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage
Büro/Praxen | 82205 Gilching
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Büro- / Praxisfläche wird durch große Fensterfronten von Licht durchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbefläche wurde 2011 sehr hochwertig saniert.
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2027.
Aufteilung Erdgeschoss:
– Empfangsbereich
– Büro
– Kurs- oder Seminarraum
– Teeküche
– WC
Aufteilung Untergeschoss:
– Lounge Bereich
– Kurs- oder Seminarraum
– Damenumkleide mit Dusche
– Herrenumkleide mit Dusche
Lage
Die Gemeinde Gilching ist die nördlichste und mit ca. 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Starnberg. Gilching bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Restaurants befinden sich diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen, sowie das Gymnasium Gilching direkt in der Gemeinde. In die Münchner Innenstadt gelangt man von Gilching aus problemlos per S-Bahn (S8) in weniger als 35 Minuten oder mit dem Auto über die Autobahn A96 München-Lindau in ca. 20 Minuten.
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Energieausweis
158.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Angabenvorbehalt:
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