BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT – FERTIGSTELLUNG DER HÄUSER IM SOMMER 2026.
Alle Häuser verfügen über schöne private Gärten mit Sonnenterrassen und bieten direkten Zugang zur Tiefgarage – einladend, entspannt und rundum ideal an jedem Tag. Wie gemacht, um das Familienleben im eigen Haus in vollen Zügen zu genießen.
5 neu errichtete Familienhäuser in zukunftsstarker Bauweise – als 3 freistehende Einfamilienhäuser und 2 Doppelhaushälften gestaltet
Großzügige Grundrisse mit ca. 140 m² bis 195 m² Wohnfläche – mit lichten Wohn-Essbereichen, offenen Küchen und viel Einrichtungsfreiraum für Familien
Elegante, individuelle Architektur – modern, zeitlos und mit lokaltypischen Akzenten
Nachhaltige Effizienzhaus-55-Bauweise – kostensparend, wertbildend und auf Sonderwunsch EH-40 mit KfW-Fördermöglichkeit
Familienfreundliches Wohnumfeld – ruhige, grüne Lage mit hohem Lebens- und Freizeitwert inmitten einer gewachsener Nachbarschaft
Urlaubsfeeling mit schneller Verbindung nach München – Innenstadt in ca. 35 Minuten mit dem ÖPNV / ca. 40 Autominuten erreichbar
Alles Wissenswerte kompakt und anschaulich für Sie aufbereitet:
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FAMILIENWOHNEN IN WESSLING -
ARCHITEKTUR & BAUWEISE
DESIGN TRIFFT ZUKUNFT – HOCHWERTIGE NEUBAUHÄUSER, KOSTEN SPAREN UND WERT BILDEN.
Die neu errichteten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften überzeugen durch moderne Architektur und eine hochwertige, ökologisch sinnvolle Bauweise. Durchdachte Grundrisse, Fassaden in stilvoller Farbgebung, akzentuierende Holzelemente und nachhaltige Technik machen dieses Immobilienangebot zu einem Zukunftsmodell des Wohnens.
Dazu reduziert die Bauausführung im hocheffizienten EH-55-Standard Ihre Wohnkosten spürbar.
ELEGANTE OPTIK, HOHER WOHLFÜHLFAKTOR, BESTÄNDIGER WERT – WIE GEMACHT FÜR FAMILIEN MIT ANSPRUCH.
Individuelles Architekturkonzept mit zeitlos ansprechender Formensprache und Farbwahl
Hocheffiziente Bauweise im Effizienzhaus-55-Standard – sparsam bei den Betriebskosten und auf Sonderwunsch KfW-förderfähig
Hochwertige, langlebige Materialien und lichtes Raumgefühl in jedem Stockwerk
Wärmedämmung aus ökologischen, nachwachsenden Dämmstoffen mit diffusionsoffenem System für ein gesundes Raumklima
Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltbewusstes Heizen und mehr Energie-Autarkie
Flächendeckende Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Wohnräumen
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für Ihr persönliches Wohlfühlambiente und optimalem Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmelbildung von Anfang an
FAMILIENWOHNEN IN WESSLING –
KOMFORT & AUSSTATTUNG
WOHNQUALITÄT BIS INS DETAIL – PERFEKT ZUM WOHLFÜHLEN FÜR GROSS UND KLEIN.
Modern, hochwertig und familiengerecht – die Ausstattung der Neubau-Häuser wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort, Design und Nachhaltigkeit perfekt zu vereinen. Das steigert nicht nur Ihr Wohlbefinden, sondern sichert auch langfristig den Wert Ihres Eigentums.
IHR ALLTAG – AUF GENUSS-KURS:
Hochwertige, langlebige Materialien – Parkett, Boden- und Wandfliesen individuell wählbar
Stilbewusste Badezimmer mit ausgesuchten Armaturen und Markensanitär, komfortablen bodenebenen Duschen und Badewannen
Dreifach isolierverglaste, meist bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster für viel natürlichen Lichteinfall, optimale Wärmedämmung und idealen Schallschutz
Elegante außenliegende Alu-Rollläden für bequeme Abdunkelung
Private Außenbereiche: Gärten mit Sonnenterrassen und Balkone
Ensembleeigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen für sicheres, komfortables Parken
FAMILIENWOHNEN IN WESSLING –
HÄUSER
5 HÄUSER – MIT FREIRAUM FÜR IHRE GESTALTUNGSIDEEN.
Ob Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienhaus – die fünf Neubau-Häuser bieten den perfekten Wohn- und Lebensraum für Familien. Mit Wohnflächen zwischen ca. 140 m² und 195 m² genießen Sie viel Platz für persönliche Entfaltung – ob drinnen oder draußen, im eigenen großzügigen Garten.
ROHBAU FERTIGGESTELLT – Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
ROHBAU FERTIGGESTELLT – Großzügiges Einfamilienhaus in Effizienzhaus-Bauweise
FAMILIENWOHNEN IN WESSLING –
LAGE & UMGEBUNG
WESSLING IM LANDKREIS STARNBERG – RUHIG, GRÜN UND MÜNCHEN IN ENTSPANNTER NÄHE.
Nach hinten Wiesen, Wald und Felder, nur einen kurzen Spaziergang vom Ufer des Weßlinger Sees entfernt: Weßling begeistert mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig genießen Sie urbane Strukturen mit allen Dingen des täglichen Bedarfs – zum Teil nur wenige Gehminuten entfernt – und profitieren von der hervorragenden Anbindung Richtung München.
NATURNAH AUFLEBEN
Mit Ihrem Eigenheim in diesem Neubauhäuser-Ensemble investieren Sie nicht nur in einer der begehrtesten Wohnlagen der sympathischen Gemeinde, sondern sichern sich und Ihrer Familie zugleich ein ganz besonderes Lebensgefühl, geprägt von Naturnähe und urbanem Komfort.
Nur ca. 11 Gehminuten zum Seeufer des Weßlinger Sees
Gefragte Lage im idyllischen Fünf-Seen-Land, westlich von München
Ca. 3 Fahrradminuten zur S-Bahn (S8, S5) – ca. 35 Min. in die Münchner Innenstadt
Umgeben von ausgedehnten Wald-, Wiesen- und Seenlandschaften – ein Gefühl wie im Urlaub, inmitten einer beliebten Tourismus- und Ausflugsregion
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister & Gastronomie in bequemer Reichweite direkt im Ort
Nähe zu Business und Gewerbe mit dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen, dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raum-fahrt (DLR) sowie dem Gewerbepark Gilching in nächste Nähe
Schnelle Anbindung an die A 96 in Richtung München und ins Stadtgebiet und in die umliegende Region
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter schnell erreicht: Spielplätze, Reiterhöfe, Erlebnis-Bauernhöfe, Starnberger See, Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Kino, Sportstudios und -vereine, DAV Kletter- und Boulderzentrum u. v. m.
Alles Wichtige kompakt für Sie zusammengestellt:
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Ihre Anfrage für das Projekt Bognerweg in Weßling
immostark.
- Landsberger Straße 18, 82205 Gilching
- +49 (0) 8105 / 20 72 385
- Stark@ImmoStark.de
